Работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Развернуть
Работа комитета по профилактике пожаров

В целях снижения количества пожаров комитетом администрации города Хабаровска по управлению Кировским райономпроводятся беседы с гражданами, вручаются памятки о мерах пожарной безопасности, в частности при пользовании бытовым газом, бытовыми электроприборами.

Кроме того, комитетом совместно с инспекторами ПДН ОП № 7 и отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Кировскому и Краснофлотскому районам проводятся еженедельные рейдовые мероприятия в семьи, признанные находящимися в социально опасном положении, а также состоящих на учете в ПДН ОП № 7, в ходе которых проводится обследование условий проживания несовершеннолетних, индивидуально-профилактические беседы о профилактике правонарушений, в том числе о соблюдении мер пожарной безопасности при эксплуатации электрических отопительных приборов, печей, проводятся совместные рейдовые мероприятия в семьи, в которых воспитываются несовершеннолетние.

Комитетом организовано тесное взаимодействие с руководителями управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, в адрес которых направляются письма рекомендательного характера о проведении профилактической работы на местах, по усилению мероприятий по своевременному вывозу веток и мешков, недопущении захламления контейнерных площадок горючими материалам, проведении регулярной очистки лифтовых шахт, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений жилищного фонда от мусора и горючих предметов.

С организациями и предприятиями всех форм собственности во избежание возгораний проводится работа по содержанию своих и прилегающих территорий в надлежащем санитарном состоянии.

В границах Кировского района расположено 3 садоводческих некоммерческих товарищества: «Кочка», «Арсеналец», «Приозерная».

Специалистами комитета ежегодно проводится работа с председателями садоводческих некоммерческих товариществ о предупреждении возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с природными пожарами.

Проводится беседа о начале пожароопасного сезона, о наличии пожарных водоемов и водоисточников, о надлежащем состоянии подъездных путей к ним, наличия указателей, минерализованных полос и соблюдения требований ФЗ № 69 «О пожарной безопасности».

Соблюдая традиции

Весной в городе Хабаровске стало уже доброй традицией привлечение населения к наведению порядка во дворах, улицах, парках и скверах после долгой зимы.

В прошлом году общегородские весенние субботники в связи угрозой распространения нового коронавируса пришлось отменить.

Но в этом году, согласно постановлению администрации города о проведении санитарной очистки и благоустройства территории города Хабаровска в 2021 году, состоятся 2 общегородских субботника.

Первый субботник пройдет 24.04.2021.

Чистота и благоустройство дворов – это забота не только обслуживающих организаций, непосредственно занимающихся надлежащим содержанием придомовых территорий, но и всех жильцов, проживающих в многоквартирном доме.

На многих подъездах на этой неделе появились объявления о том, что в ближайшую субботу пройдет субботник и все жители дома приглашаются принять в не участие.

Призываем всех активных и неравнодушных жителей принять участие в предстоящем субботнике 24 апреля, а также вовлечь своих друзей и соседей, организовать уборку в ближайших дворах и скверах.

Трудовая суббота позволит сделать на одно хорошее дело больше и получить заряд отличного настроения на неделю вперед!

 

В районе наводится порядок

Основной задачей комитета является информационно – разъяснительная работа для жителей о запрете на сброс и размещение в неустановленных местах бытового мусора, отходов производства и потребления на контейнерные площадки (мусоросборники), принадлежащие другим лицам, без заключения с ними соответствующего договора. С жителями проводятся информационные встречи. Для решения оперативных вопросов по постоянному поддержанию санитарного порядка с руководителями управляющих организаций и ТСЖ проводятся еженедельные аппаратные совещания.

Существующая в настоящее время система сбора, вывоза и утилизации бытовых отходов, являясь неотъемлемой частью городского хозяйства вполне способна справиться с нарастающим объемом твердо-бытовых отходов. Но отсутствие у большинства жителей культуры обращения с бытовым мусором, приводит к образованию множества несанкционированных свалок, размножению вредоносных микроорганизмов, грызунов и в конечном счете может послужить возможной причиной возникновения эпидемиологической обстановки в городе.

Для снижения рисков развития нежелательных ситуаций, комитетом по управлению Кировским районом, ежедневно проводятся работы по выявлению мест скоплений строительного и бытового мусора, а также применяется комплекс мероприятий по улучшению санитарии и ликвидации несанкционированных свалок.

Для решения вопроса по постоянному поддержанию санитарного порядка на территории района, специалистами комитета производятся ежедневные рейды и работа с управляющими организациями по вывозу контейнеров, а также мусора с территорий.

Усилия комитета в подержании санитарного порядка хоть и приносят положительный результат, но не в состоянии кардинально изменить сложившуюся ситуацию без прямого активного участия самих жителей.

Хватит производить мусор!

Вы только вдумайтесь - каждый из нас в среднем в год производит около 400 килограмм отходов! Да, да. именно, ПРОИЗВОДИТ!

Если применить эту цифру к количеству проживающего населения в Кировском районе, то получится, что мы с Вами участвуем в создании более 20 тыс. тонн мусора на всей территории нашего района своими же руками.

А это те самые бытовые отходы, для производства которых в первичном их состоянии требовались ресурсы: метал, древесина, нефть, органические, биологические и синтетические материалы, чистая вода и т.д. Все эти компоненты по своему раздельному значению каждый по-своему ценны и важны.

Раздельный сбор мусора даёт возможность этим ресурсам не пропадать. Для системы раздельного сбора почти все отходы — это вторичное сырьё, которое можно ещё не раз использовать для производства новой продукции.

Раздельный сбор и переработка позволяют отказаться от мусоросжигания и пиролиза (органическое разложение многих элементов при том самом сжигании), которые отравляют природу и людей, и не использовать эти опасные технологии.

Раздельный сбор в масштабе района — это:

-     рабочие места в пунктах сбора;

-     расширенная ответственность производителей;

-     поддержка малого бизнеса, вовремя поступающие налоги в казну.

Раздельный сбор может положительно влиять на Ваш образ жизни,

потому как Вы в этом случае:

-     начинаете адекватно оценивать свои расходы;

-     становитесь меньше подверженными спонтанным покупкам;

-     экономите деньги на том, что на самом деле вам не нужно, а что навязано быстрой модой, чётко видите, что вы покупаете, сколько тратится на упаковку.

Люди все больше начинают задумываться о проблеме мусора в мире, в связи с этим и появляется спрос на сортировку для дальнейшей переработки бытовых отходов. Сортировка поможет сделать планету чище.

Правила приема отходов достаточно просты — все должно быть чистое и рассортированное, согласно маркировке. Но даже если человек не знает, как разделить вторсырье, и привезет все вместе, то сотрудники пункта объяснят, как это сделать.

В настоящее время на территории города Хабаровска следующие предприятия занимаются приемом раздельного мусора:

-   Макулатура: 

ООО «Чистая планета» ул. Суворова, 80 тел. 41-77-10; 000 «Планета» ул. Калинина, 61, Халтурина, 4а тел.54-45-55, 54-45-75, 32-82-58.

Ртутьсодержащие лампы и приборы: 

ООО «Региональный экологический центр демеркуризации» ул. Шевчука, 42 оф. 503 тел. 41-31-56, 41-31-77; 

ИП Миронов Роман Анатольевич ул. Пушкина, 18 оф. 11 г тел. 32-24-44, 67-18-76; 

ООО «НПО Мастер» ул. Ленинградская, 28 оф. 324 тел. 8-924-645-4554; 

ООО «ЭкоСтар Технолоджи» пер. Облачный, 62 а оф. 201. Тел. 41-27-27, 93-87-87.

-   Отработанные аккумуляторы: 

ООО «Дальпродукт» ул. Лазо, 3 тел. 74-94-06;

ООО «Востокметаллургремонг» ул. Автономная, 17 тел. 47-89-29; 

ООО «НПО Мастер» ул. Ленинградская, 28 оф. 324 тел. 8-924-645-4554; 

ООО «ЭкоСтар Технолоджи» пер. облачный, 62а, тел. 41-27-27, 93-87-87.

-   Ш ины и резинотехнические отходы: 

ООО «Бриз» ул. Тихоокенская, 73 ул. Слободская. 16 тел. 21-30-77; 

ООО «ЭкоСтар Технолоджи» пер. Облачный, 62 а оф. 201. Тел. 41-27-27. 93-87-87

-   Пластиковые отходы: 

компания «Баск-Пластик» (ИП Бахов Сергей Константинович) ул. Доватора, 3 тел. 41-11-52, 51-11-53, 62-15-97; 

ООО «Пластпром» ул. Автономная, 56, тел. 25-08-40, 26-85-96; 

ООО «Полимер ДВ» ул. Строительная, 26, тел. 78-95-29, 65-22-18; 

ООО «ЭкоПэт» ул. Суворова, 80 тел. 41-77-10.

-     Ветошь, фильтры, грунт, опилки загрязненные нефтепродукты

ООО «НПО Мастер» ул. Ленинградская, 28 оф. 324 тел. 8-924-646-4554; 

ООО «ЭкоСтар Технолоджи» пер. Облачный. 62 а оф. 201. Тел. 41-27-27, 93-87-87

-    Отработанные электрические и электронные приборы:                     

ООО «ЭкоСтар Технолоджи» пер. Облачный, 62 а оф. 201. Тел. 41-27-27, 93-87-87; 

ООО «Дальпродукт» ул. Лазо. 3 тел. 74-94-06.

-   Стеклянный бой (кроме стекла от автомашин): 

ООО «Оператор вторичных ресурсов» ул. Зеленая. 8а тел. 61-61-51, 91-02-52.

-   Дробление древесных отходов (сучьев, стволов в щепу): 

ООО «Актис- Капитал» ул. Волочаевская, 8 тел. 69-11-99.

Что должен знать должник!?...
Развернуть
О дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги

В связи с общим удорожанием жизни, повышением тарифов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возрастает и задолженность населения по оплате за эти самые услуги.

В обязанности жителей многоквартирных домов (МКД) входит оплата коммунальных услуг (статья 153 Жилищного Кодекса РФ).

Собственники жилых и нежилых помещений не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вот некоторые из причин, почему жители не платят по счетам:

-     временно отсутствовали по месту жительства и не получали квитанций;

-     не платят систематически, накапливая большие суммы задолженностей;

-    считают, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняет обязательства;

-    считают, что природные ресурсы принадлежат гражданам на одинаковых условиях;

-    категории граждан, которые сознательно вычеркивают из квитанций непонравившуюся графу, мотивируя свои действия тем, что данная услуга не предоставляется.

Разумеется, что воздействовать на неплательщиков можно и нужно. В комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом еженедельно проводятся заседания комиссии по снижению дебиторской задолженности населения по оплатам за коммунальные услуги. Почти все, кто приходит на комиссию, платить не спешат, ссылаются на различные причины:

-     низкий заработок;

-     потеря работы;

-     наличие кредитов и т.д.

Решить проблему накопившихся по разным причинам долгов гражданам поможет договор о погашении задолженности. Собственник погашает долг в соответствии с договором на условиях, которые оговаривают с управляющей организацией.

Если собственник не готов погасить долг в полном объеме за один раз, то в договоре необходимо обязательно указать:

-      сумму долга;

-      период образования долга;

-      предполагаемый срок (график) выплаты;

-      последствия при нарушении оплаты;

-      реквизиты сторон.

Договор о погашении задолженности составляется управляющей организацией в письменной форме в соответствии со статьей 161 Гражданского Кодекса РФ.

Жилищным Кодексом РФ на нас с Вами возложена обязанность оплачивать счета за оказанные нам коммунальные услуги, и никто ее не отменяет.

Платить или не платить?

Нормами Жилищного Кодекса РФ на собственников и нанимателей квартир, домов, комнат в общежитии возложена обязанность оплачивать пользование помещением и оказанными коммунальными услугами. Но не каждый добросовестно исполняет обязанности, и причины тому могут быть самые разные, вследствие чего может возникать задолженность по оплатам.

Задолженность классифицируется:

- текущая – это незакрытые долги за один расчетный период. Она возникает, даже если срок оплаты еще не завершен;

- просроченная – это неисполненные обязательства, по которым уже истек срок для оплаты.

В 153 статье Жилищного Кодекса РФ конкретно закреплена обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг.

Неуплата, влекущая нарастание долга, предполагает проведение работы с неплательщиками.Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников и нанимателей помещений, возникает с момента регистрации права собственности на помещение.

Собственники жилых и нежилых помещений не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Причины неоплаты счётов могут быть разными.

Часть собственников накапливает кратковременную задолженность по причине того, что временно отсутствовали и не получали платёжные документы. Например, были в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении.

Другие систематически не платят по счетам, накапливают огромные суммы задолженности. Кто-то считает, что управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, другие считают, что природные ресурсы принадлежат всем гражданам на равных правах.

Разумеется, что воздействовать на неплательщиков можно и нужно.

Конкретные меры воздействия могут быть осуществлены как собственниками других помещений, находящихся в многоквартирном доме, судом, юридическими лицами, именуемыми управляющими компаниями и др.

Принуждение к оплате коммунальных услуг происходит в несколько этапов:

- уведомление о наличии задолженности;

- требование о погашении суммы долга;

- уведомление о начислении по платежам штрафных санкций;

- претензия о досудебном урегулировании спора;

- уведомление о направлении иска в суд.

Зачастую возникает вопрос – куда жаловаться на неплательщиков? Этот вопрос является довольно актуальным, так как в многоквартирном доме такие недобросовестные лица «тормозят» процесс проведения капитального ремонта, облагораживания территории и др.

Мерами воздействия к неплательщикам является подача письменной жалобы в ТСЖ, в управляющую компанию уже после первого месяца неуплаты счетов за электроэнергию, воду и другие коммунальные платежи.

Подобные меры, претензии могут оказать немедленное влияние на должников.

Обязанность оплаты за коммунальные платежи закреплена законодательно и никто ее не отменяет.

О приостановлении начисления пени и ограничений до 01.01.2021

В связи с ситуацией, сложившейся из-за распространения коронавирусной инфекции, Правительством РФ принято Постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 424).

Указанным постановлением до 1 января 2021 года приостанавливаются действия некоторых пунктов Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), указанных ниже.

С учетом того, что Постановление № 424 направлено на приостановление взимания штрафных санкций в связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, все приостанавливаемые пункты Правил № 354, как раз, и касаются взимания неустоек (штрафов, пеней) по различным основаниям.

Таким образом, у управляющих организаций, а в случаях заключения прямых договоров с жителями, также у ресурсоснабжающих организаций, до 1 января 2021 года отсутствует право:

1. На взимание неустоек (штрафов, пеней) в связи с просрочкой собственниками оплаты за потребленные коммунальные ресурсы, к числу которых относятся газ, холодная и горячая вода, тепло, а также водоотведение (подпункт «а» пункта 32 и пункт 159 Правил № 354);

2. На взимание неустоек (штрафов, пеней) с собственников в связи с истечением межповерочного интервала поверки приборов учета (подпункт «д» пункта 81.12 Правил № 354);

3. На ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги по газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению, а также водоотведению (подпункт «а» пункта 117 и пункт 119 Правил № 354);  

4. На взимание неустоек (штрафов, пеней) в связи с просрочкой собственниками оплаты за вывоз твердых коммунальных отходов (подпункт «а» пункта 148.23 Правил № 354).

Кроме того, до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Если обобщить все вышесказанное, со 02 апреля 2020 года по 01 января 2021 года управляющие и ресурсоснабжающие организации не вправе начислять жителям пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и в связи с неисправностью приборов учета (из-за истечения срока поверки), а также взимать пени по задолженности, которая образовалась до принятия Постановление № 424.

Важно отметить, что в Постановлении речь идет только о штрафных санкциях за неуплату жилищно-коммунальных услуг, а, следовательно, сама оплата жилищно-коммунальных услуг должна производится жителями в полном объеме.

При этом, как отмечено в указанном Постановлении, если даже, положения о взимании штрафных санкций за неуплату жилищно-коммунальных услуг содержатся в заключенных с собственниками договорах, то такие положения договоров, также, не применяются до 01 января 2021 года.

Таким образом, все ограничения на взимание штрафных санкций, указанные в Постановление № 424, если даже они закреплены в заключенных с собственниками договорах ресурсоснабжения, не применяются.

При этом управляющие организации, в свою очередь, освобождены от уплаты неустойки (штрафа, пени) за несвоевременную оплату поставленных коммунальных ресурсов по договорам газоснабжения, электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, устанавливающие право ресурсоснабжающих организаций на взыскание указанных штрафных санкций.

Не платишь - получай добавку!

При разных объемах задолженности организация-кредитор может начать законное начисление пени, что подразумевает под собой дополнительные расходы на оплату процентов от суммы долга. Максимальными размерами пени, определенными Жилищным Кодексом РФ на данное время, является показатель в 1/300 по ежедневной ставке рефинансирования ЦБ.

Такой ставкой считают величину, которую определяет Банк России. Данный показатель может периодически изменяться, колеблясь в размерах 7-14% годовых (по данным за последние годы).

При уведомлении граждан, сведения с точными данными по задолженности входят в основной счет по оплате. Однако сумма долга при этом прописывается в отдельной строке.

По аналогии с любой другой финансовой задолженностью, коммунальные долги могут взыскиваться посредством судебных органов. Наиболее часто такие процедуры осуществляют по судебному приказу. В этом случае заседаний суда не проводят, а решение выносится на основании предоставленной взыскателем документации.

Такими документами могут стать расчетные бумаги по долговым обязательствам. После принятия решения судом выносится судебный приказ. Если в 10-дневный срок после вынесения приказа должником не осуществляется мер по погашению задолженности, представители коммунального предприятия имеют право на обращение за помощью к службе судебных приставов.

При этом определенные права имеет и должник. Подав встречное заявление о необоснованных претензиях организации-взыскателя, а также неправомерном начислении пени, можно добиться отмены судебного приказа. После этого у коммунального предприятия будет только один вариант: подача иска в судебную службу на общих основаниях. Такой процесс будет длиться довольно долго, что предоставит должнику дополнительное время для погашения текущего долга.

Муниципальные гранты, смотры-конкурсы
Развернуть
Готовимся к конкурсу

Смотр - конкурс «Лучший двор», «Лучший подъезд», скоро начнется в Кировском районе, и времени осталось не так много, как кажется.

Поэтому комитет приглашает всех жителей района принять активное участие в благоустройстве и озеленении придомовых территорий.

Смотр-конкурс проводится по следующим номинациям:

-«Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома (до 80 квартир включительно)»;

-«Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома (более 80 квартир включительно)»;

- «Лучший двор ТСЖ (ЖСК)»;

- «Лучшая цветочная клумба (цветник) во дворе многоквартирного дома»;

- «Лучший подъезд, отремонтированный силами собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома»;

- «Лучший подъезд ТСЖ (ЖСК)».

- «Лучший многоквартирный дом (дом образцового содержания)»

- «Многоквартирный дом высокой гражданской ответственности»;

Заявки на участие в смотре-конкурсе принимаются в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01, с 15 июля до 30 июля 2021 года.
Как можно благоустроить придомовую территорию

В целях оказания содействия собственникам помещений в проведении благоустройства дворовых территорий администрацией города ежегодно формируется муниципальная адресная программа по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов, а также устройству малых архитектурных форм.

Для участия в данной программе необходима заявка и решение общего собрания собственников помещений оформленное протоколом.

Благоустроить дворовую территорию можно, приняв участие в конкурсе на получение муниципального гранта. Условия участия в конкурсе определены постановлением администрации города Хабаровска от 13.03.2015 № 856 «О муниципальных грантах в области благоустройства дворовых территорий».

Рассмотрение и отбор заявок осуществляются конкурсной комиссией в управлении жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города в период с 10 марта по 15 апреля. Затем наступает этап их рассмотрения. Комиссия будет оценивать правильность оформления документов, сколько собственники сами готовы вложить в благоустройство двора – чем выше процент софиансирования, тем больше шансов получить грант.

Участвовать в конкурсе могут товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК), управляющие организации. Муниципальный грант предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования на возмещение затрат по осуществлению целевых проектов в области благоустройства придомовых территорий. Проекты направлены на благоустройство придомовых территорий, в том числе создание детских и спортивных площадок. Доля средств муниципального гранта не может превышать 67% от общей стоимости проекта.

Для участия в конкурсе необходимо обратиться в управляющую организацию и провести общее собрание собственников помещений по данному вопросу.

Дополнительную информацию Вы можете получить в отделе по ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда в кабинет № 108 по ул. Карла Маркса,66.

В 2020 году за счет муниципальных грантов Кировском районе выполнены работы на десяти дворовых территориях.

В этом году в программу муниципальных грантов попали три дворовые территории по адресам: ул. Чкалова, д. 9, ул. Биробиджанская, д. 4, ул. Серышева, д. 8. На всех адресах будут установлены малые архитектурные формы.

Хочется призвать жителей нашего района активней участвовать в данном конкурсе ведь он охватывает всю территорию города, обеспечивая переход от благоустройства отдельно взятых дворов к комплексному благоустройству территорий жилых кварталов, микрорайонов и районов города.

"Готовим двор и встречаем лето" участие в смотре-конкурсе

Единение с природой — вот к чему стремится любой человек. Именно в этом черпает он силы для жизни. Но как быть жителю города, если у него нет времени выехать за город, и дачи у него тоже нет, и в городской парк нет сил и времени выехать, а душа просится на природу?

Что нужно сделать?

Нужно правильно благоустроить двор жилого многоквартирного дома. От отношения горожанина к своему двору зависит и его отношение к городу.

И самое время подумать, каким будет лето в Вашем доме и дворе!

Многие дворы в районе из года в год радует великолепием цветников и оригинальным декором нередко и ручной работы. Всегда приятно побывать в таком дворе, где красота царит везде, а запах цветов завораживает! Видно и приятно, что люди тратят на это своё время, что хотят облагородить территорию двора.

Немного приложить усилий и творчества и такой уголок может появиться и в Вашем дворе, которым можно гордиться!

Хочется донести только одну мысль: у каждого из нас есть возможность сегодня и прямо сейчас повлиять на развитие нашего двора

Председатели товариществ собственников жилья, домовых комитетов и активисты советов многоквартирных домов могут проявить инициативу, неординарный подход к делу и изобретательность при обустройстве дворовых территорий и красочном оформлении своих подъездов.     

Смотр - конкурс «Лучший двор, лучший подъезд», уже ставший традиционным, скоро начнется в Кировском районе и времени на воплощение всех своих идей не так много, как кажется.

Поэтому комитет приглашает всех жителей района принять активное участие в благоустройстве и озеленении придомовых территорий.

 

Участие в конкурсе "Лучший двор, лучший подъезд"

Единение с природой — вот к чему стремится любой человек. Именно в этом черпает он силы для жизни. Но как быть жителю города, если у него нет времени выехать за город, и дачи у него тоже нет, и в городской парк нет сил и времени выехать, а душа просится на природу?

Что нужно сделать?

Нужно правильно благоустроить двор жилого многоквартирного дома. От отношения горожанина к своему двору зависит и его отношение к городу.

И самое время подумать, каким будет лето в Вашем доме и дворе!

Многие дворы в районе из года в год радует великолепием цветников и оригинальным декором нередко и ручной работы. Всегда приятно побывать в таком дворе, где красота царит везде, а запах цветов завораживает! Видно и приятно, что люди тратят на это своё время, что хотят облагородить территорию двора.

Немного приложить усилий и творчества и такой уголок может появиться и в Вашем дворе, которым можно гордиться!

Хочется донести только одну мысль: у каждого из нас есть возможность сегодня и прямо сейчас повлиять на развитие нашего двора

Председатели товариществ собственников жилья, домовых комитетов и активисты советов многоквартирных домов могут проявить инициативу, неординарный подход к делу и изобретательность при обустройстве дворовых территорий и красочном оформлении своих подъездов.     

Смотр - конкурс «Лучший двор, лучший подъезд», уже ставший традиционным, скоро начнется в Кировском районе и времени на воплощение всех своих идей не так много, как кажется.

Поэтому комитет приглашает всех жителей района принять активное участие в благоустройстве и озеленении придомовых территорий.

 

Готовим двор и встречаем лето

Прошла долгая зима, весенние субботники по санитарной очистке, дворы очищены и приведены в порядок! И самое время подумать, каким будет лето в Вашем доме и дворе! Многие дворы в районе из года в год радует великолепием цветников и оригинальным декором нередко и ручной работы. Всегда приятно побывать в таком дворе, где красота царит везде, а запах цветов завораживает! Немного приложить усилий и творчества и такой уголок может появиться и в Вашем дворе, которым можно гордиться!

Председатели товариществ собственников жилья, домовых комитетов и активисты общественники могут проявить инициативу, неординарный подход к делу и изобретательность при обустройстве дворовых территорий и красочном оформлении своих подъездов.        

Смотр - конкурс «Лучший двор, лучший подъезд», уже ставший традиционным, скоро начнется в Кировском районе и времени на воплощение всех своих идей не так много, как кажется.

Поэтому комитет приглашает всех жителей района принять активное участие в благоустройстве и озеленении придомовых территорий.

Внимание, ведется сбор заявок на смотр-конкурс!

Новый год это долгожданные зимние каникулы! А значит пора воплотить свои идеи для оформления своего двора, дома. И создать праздничную атмосферу. Ведь каждому хочется насладиться праздником.

Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом приглашает жителей района принять активное участие в первом этапе смотра - конкурса «Лучший зимний двор, лучший новогодний фасад многоквартирного дома» и продемонстрировать свои таланты!

Смотр-конкурс проводится по следующим номинациям:

- «Лучший зимний двор»;

- «Лучшая новогодняя ель»;

- «Лучшая снежная (ледовая) фигура»;

- «Лучшая зимняя горка»;

- «Лучший новогодний фасад многоквартирного дома»;

- «Лучшее новогоднее оформление входной группы».

Торопитесь! Победители в районе сразятся за победу в городском этапе смотра - конкурса!

Заявки на участие подаются в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 3, каб. 119, эл. почта: marchenkook@khabarovskadm.ru с 01.12.2020 по 18.12.2020.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 41-95-01.

Зимние забавы

Казалось бы недавно наши дворы украшали цветники и клумбы, но вот уже снежная зима вступает в свои права! А значит уже стоит задуматься об идеях для своего новогоднего городка, ведь столько много надо сделать!

А чем Вы украсите елку в своем родном дворе?! Может красочными шарами или поделками ручной работы? Не забыть еще гирлянды и мишуру на деревья повесить! А может Вы найдете себя в роли художника и слепите снежные фигуры и разукрасите красочными цветами и тогда сказка поселится в Вашем дворе согревая души всех жителей дома в холодную зиму! Ведь только зимой можно покататься на лыжах и коньках, скатиться с ветерком с ледяной горы, устраивать бои снежками, да мало ли у нас зимних забав! Приближаются каникулы, и у школьников появится больше возможностей насладиться всеми прелестями зимы.

Смотр - конкурс «Лучший зимний двор, лучший новогодний фасад многоквартирных домов», уже ставший традиционным, скоро начнется в Кировском районе и времени на воплощение всех своих идей не так много, как кажется. Поэтому комитет приглашает всех жителей района принять активное участие в нем и подать заявки в комитет по управлению районом, а ценные подарки за призовые места в конкурсе станут дополнительным приятным бонусом за проделанную работу.

Торопитесь! заявки на участие можно подать в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 3, каб. 119. Торопитесь! Заявки принимаются до 15 декабря!!!!

Внимание, ведется сбор заявок на конкурс!

Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом приглашает жителей района принять активное участие в первом этапе смотра - конкурса «Лучший зимний двор, лучший новогодний фасад многоквартирного дома» и продемонстрировать свои таланты!

Смотр-конкурс проводится по следующим номинациям:

- «Лучший зимний двор»;

- «Лучшая новогодняя ель»;

- «Лучшая снежная (ледовая) фигура»;

- «Лучшая зимняя горка»;

- «Лучший новогодний фасад многоквартирного дома»;

- «Лучшее новогоднее оформление входной группы».

Торопитесь! Победители в районе сразятся за победу в городском этапе смотра - конкурса!

Заявки на участие подаются до 11 декабря 2020 в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 3, каб. 119, эл. почта: marchenkook@khabarovskadm.ru

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 41-95-01.

2018_Конкурсы_Новогодние дворы(15).JPG      IMG_3181.JPG      IMG_3196.JPG

Приглашаем принять участие в новогоднем оформлении

Казалось бы, недавно наши дворы украшали цветники и клумбы, но вот уже осень! И снежная зима не за горами! Скоро наступит всеми любимый праздник Новый год и долгожданные зимние каникулы! А значит стоит задуматься об идеях для оформления своего двора, об организации новогоднего городка, и о создании праздничной атмосферы. Ведь каждому хочется насладиться праздником, окунуться в детство и провести зимние каникулы в окружении сказки.

Смотр - конкурс «Лучший зимний двор, лучший новогодний фасад многоквартирного дома», уже ставший традиционным, скоро начнется в Кировском районе и времени на воплощение всех своих идей не так много, как кажется. Поэтому комитет приглашает всех жителей района принять активное участие.

Итоги I этапа смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд»

В Кировском районе завершился первый этап городского смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд». Его участниками стали инициативные жители района, товарищества собственников жилья и активисты общественники.

Места распределялись конкурсной комиссией с учетом рейтингового голосования, в котором можно было поддержать любого участника. Перечень участников был размещен на официальной странице социальной сети «Instagram» и на сайте администрации города в разделе «Опросы».

По итогам первого этапа смотра-конкурса были определены лучшие конкурсанты в следующих номинациях:

·  «Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома (до 80 квартир)» - ул. Брестская, 2;

·  «Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома (более 80 квартир)» - ул. Джамбула, 27;

·  «Лучший двор ТСЖ (ЖСК)» - ул. Запарина, 160;

·  «Лучшая цветочная клумба (цветник) во дворе многоквартирного дома» - ул.Тургенева,96;

·  «Лучший подъезд ТСЖ (ЖСК)» - ул. Тургенева, 96;

·  «Лучший дом (образцового содержания)» - Амурский бульвар, 51;

·  «Дом высокой гражданской ответственности» -  ул. Тургенева, 96.

Победители первого этапа городского смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд» примут участие во втором этапе городского конкурса.

Каждый житель района может внести небольшой вклад в благоустройство своей улицы, начав с собственного двора. Идеи благоустройства могут быть разными, и все они помогают нашему городу становиться чище и красивее!

Благодарим всех участников смотра-конкурса, желаем новых побед!


Отопительный период или "Подготовка к зиме"
Развернуть
Окончание отопительного сезона 2019/2020 года

Отопительный период 2019/2020 года подходит к завершению. По предварительным итогам зиму удалось пережить без сбоев, благодаря слаженной работе жилищных предприятий и коммунальных служб, как при подготовке к отопительному периоду, так и в ходе отопительного периода.

На период запуска тепла в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом была организована горячая линия для незамедлительного реагирования на жалобы жителей по нарушенному теплоснабжению. В результате чего устранение аварийных ситуаций, а также обращения граждан отрабатывались оперативно, в кратчайшие сроки, как в целом в жилых домах, так и по-квартирно.

Подготовка районного жилищно-коммунального хозяйства требует особых усилий и подразумевает тесное взаимодействие между жилищными, коммунальными предприятиями, ТСЖ, ЖСК и администрацией района, города.

Традиционно на последнем этапе завершения зимы начинается формирование управляющими компаниями, жилищными предприятиями, коммунальными службами района планов мероприятий по подготовке жилищного фонда, инженерных сетей, объектов ЖКХ к отопительному периоду 2020/2021 годов.

Хотя и прошел отопительный сезон стабильно, все же эта зима помогла выявить слабые места в системе жилищно-коммунального хозяйства района, которые были учтены при формировании плана мероприятий управляющими компаниями, жилищными предприятиями, ТСЖ, ЖСК по подготовке к отопительному сезону 2020/2021 годов: промывка внутридомовых систем отопления - 399 дома; замена стояков отопления на 22 домах в количестве 447 пм.; ремонт и замена дверей - 75 шт., ремонт кровель - 26 домов 1478 п.м.; ремонт внутридомовых насосных станций - 8 шт.; ремонт розливов - 10 домов 336 п.м.; ремонт межпанельных швов - 10 домов 750 п.м.; подготовка и сдача тепловых пунктов - 422 шт.; сдача паспортов готовности - 511 домов; восстановление подъездного отопления - 10 домов 123 п.м.

При подготовке к предстоящему отопительному сезону комитетом регулярно ведутся работы на домах с невыбранным способом управления, до жителей доводится информация о необходимости выбора организаций, которые будут осуществлять подготовку данных домов к отопительному периоду 2020/2021 годов.

Хочется отметить, что подготовка к предстоящему отопительному периоду – это серьезный этап для управляющих компаний и коммунальных предприятий, результатом их непростой работы станет комфорт в квартирах жителей Кировского района в отопительный сезон.

Запуск - 2020 года

Согласно постановлению администрации города Хабаровска от 30.09.2020 № 3130 «О начале отопительного сезона 2020/2021 года в городе Хабаровске» идет запуск тепла в жилые дома, объекты здравоохранения и образования Кировского района.

Отопительный сезон для потребителей социально – культурной сферы начался с 03.10.2020, для потребителей жилищной сферы с 08.10.2020.

В Кировском районе все жилищные предприятия и организации выполнили работы по подготовке к отопительному сезону 2020/2021 гг. в полном объеме, что позволит обеспечить своевременное подключение жилых домов к теплу.

Подключение тепла в объектах здравоохранения, образования Кировского района прошло без срыва, согласно графику.

Подключение тепла в жилые дома также происходит согласно графику, без отставаний.

По состоянию на 11 октября в районе подключено 340 домов, что составляет 85 % от общего количества многоквартирных домов.

На очередном штабе по теплу руководителям управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК поставлены задачи о проведении дополнительных инструктажей по организации работы диспетчеров, разъяснительной работе среди жильцов, обеспечению работы аварийных служб в усиленном режиме.



Тепло в каждый дом

С учетом географического положения отопительный период в городе Хабаровске весьма продолжительный (7 месяцев), вследствие чего вопрос надлежащей подготовки жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимний период является очень существенным. Выполнение запланированных мероприятий позволяет обеспечить благоприятные условия проживания граждан, надлежащее предоставление коммунальных услуг. Конкретный объем работ, проводимых на общем имуществе жилых домов, устанавливается Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Объем мероприятий по каждому дому определяется управляющими кампаниями, ТСЖ, ЖСК и выполняется до середины сентября.

Основными документами, регулирующими ход подготовки жилищно – коммунального хозяйства в городе Хабаровске, являются постановления администрации города от 01.04.2020 №1208 « О работе городского хозяйства в осенне-зимний период 2019/2020 года и задачах по подготовке городского хозяйства к работе в осенне-зимний период 2020/2021года», от 23 сентября 2013 года № 3689 « О создании комиссии по проверке и оценке готовности к отопительному периоду теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии».

Во исполнение данных постановлений, в целях выполнения запланированных мероприятий в Кировском районе постоянно осуществляется координация работы жилищных и коммунальных предприятий, ТСЖ, ЖСК. Проведено 8 заседаний штабов, 2 заседания совета ТСЖ, ЖСК, на которых рассматривались проблемные вопросы и принимались решения по их выполнению, проведено 53 проверки по подготовке жилищного фонда района.

В Кировском районе в рамках подготовки к предстоящему отопительному сезону МУП «Тепловые сети» выполнили капитальный ремонт 1,1 км теплотрасс, хотя планировалось выполнить в два раза меньше.

МУП «Водоканал» выполнил капитальный ремонт 171 м.п. на 7 объектах водопроводных сетей (ул. Брестская, 9, ул. Фрунзе,101, 96, 
ул. Орджоникидзе, 4А, 6 Б, ул. Тихоокеанская, 24). Осуществлена промывка 1,5 км сетей водопровода - 18, 75 %, промывка 3 км сетей канализации - 18, 75 %, ремонт 2 пожарных гидрантов - 13,33 %, ремонт 6 водопроводных колонок (11%).

В рамках капитального ремонта АО «Хабаровская горэлектросеть» выполнены работы по следующим адресам: ул. Сибирская, Тепловая– проведены работы капитального характера по замене кабельных линий 1700 м.п., а также по ул. Тихоокеанская, 62,64,66,68, Доватора, 24 выполнены работы по замене кабельных линий: на трансформаторной подстанции № 204 – 750 м.п., установлены 15 опор.

Некоммерческой организацией Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» по согласно краткосрочному плану на 2020 год, по Кировскому району выполнены работы по ремонту кровли в 8 многоквартирных домах (Казачья гора, 4,6,8,9,10, ул. Льва Толстого, 38, ул. Серышева, 11,14).

Наступает самая горячая пора. Постановлением администрации города Хабаровска от 30.09.2020 № 3130 определено начало отопительного сезона в городе Хабаровске для потребителей жилищного фонда с 08.10.2020 года. Именно сейчас всем жилищным и коммунальным предприятиям, совместно с энергетиками, необходимо скоординировать свои действия, для того, чтобы исключить возможные сбои в период запуска тепла.

А положительным итогом надлежащего выполнения запланированных мероприятий и четких действий коммунальных служб и обслуживающих предприятий станет своевременное подключение жилых домов к теплу и обеспечение благоприятных условий проживания в каждом доме.

 

О ходе подготовки жилищного фонда Кировского района к отопительному периоду 2020/2021 гг.

Во исполнение постановления администрации города Хабаровска от 01.04.2020 № 1208 «О работе городского хозяйства в осенне-зимний период 2019/2020 года и задачах по подготовке городского хозяйства к работе в осенне-зимний период 2020/2021 года» в Кировском районе началась работа по подготовке жилищного фонда, коммунальных инженерных сетей к предстоящему отопительному сезону 2019/2020 года.

По состоянию на 17.07.2020 года в Кировском районе управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК выполнены следующие мероприятия:

-промывка системы отопления – выполнена на 88%;

-подготовка элеваторных узлов (тепловых пунктов) - выполнена на 60,5%;

-замена стояков отопления - выполнена на 111%;

-ремонт межпанельных швов – выполнен на 70%;

-ремонт кровель – выполнен на 77%;

-ремонт подъездного отопления – выполнен на 80%;

-ремонт розлива системы отопления – выполнен на 50%;

-подписание паспортов готовности – выполнено на 13,5 %.

Специалистами отдела по ЖКХ комитета администрации города Хабаровска разрабатывается график по осмотрам технического состояния объектов жилищного фонда Кировского района и исполнение обслуживающими организациями запланированных мероприятий по подготовке МКД к отопительному периоду 2020/2020 года.

В ходе проверок в многоквартирных домах планируется обследовать элеваторные узлы, АИТП, тепловой контур, подъездное отопление.

На сегодняшний день отставаний по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в отопительный сезон 2020/2021 года управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК нет.

О муниципальном жилищном контроле
Развернуть
Муниципальный контроль

Муниципальный контроль - это деятельность органов местного самоуправления в сфере ЖКХ, которые наделены полномочиями в соответствии с законодательством на организацию и проведение в своём субъекте РФ проверок, направленных на выявление соблюдения юридическими лицами и ИП предъявляемых к ним требований. Проще говоря, органы местного самоуправления ЖКХ могут проводить плановые и внеплановые проверки управляющих компаний на соответствие их деятельности нормам, правилам и требованиям, установленным муниципальными правовыми актами, федеральными законами и подзаконными актами. Также органы государственной власти субъектов РФ могут наделять законными правами органы местного самоуправления определёнными полномочиями для проведения проверок в рамках осуществления лицензионного контроля в отношении юридических лиц или ИП, осуществляющих деятельность по управлению МКД на основании лицензии. Учитывая тот факт, что количество органов не малое, а полномочия их широкие, при реализации их муниципальный орган сталкивается с рядом барьеров. Так законодатель ограничил проведение плановых проверок — максимум раз за три года, а для выполнения внеплановых проверок нужны запросы граждан, чьи права нарушены. На практике же, граждане не пишут письменные обращения, а в случае их написания не указывают конкретные факты, больше излагают эмоциональную составляющую.

Муниципальные образования ведают такими жилищными вопросами: - владение, применение и распоряжение муниципальной собственностью, включая жилищный фонд; - содержание и использование фонда жилья; - курирование планировки и застройки земель муниципальных образований; - формирование условий для возведения жилья; - организация, поддержание и развитие муниципального энерго-, газо-, тепло- и водоснабжения и канализации.

Органы местного самоуправления могут быть заказчиком по реализации работ по благоустройству территории, коммунальному обслуживанию населения, строительству и ремонту объектов социальной инфраструктуры. Если система работы организаций ЖКХ даст сбой, это может затормозить и приостановить деятельность и функционирование как района, так и города в целом. То есть ЖКХ — основа развития инфраструктуры каждого города нашей стране.

Действующие сегодня системы государственного и муниципального жилищного контроля не полностью дают возможность решить сложные вопросы сферы ЖКХ. Утвержденный с 01.03.2005 г. Жилищный кодекс нашей страны и начавшие работать с 01.01.2006 г. Федеральные законы «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» коренным образом изменили правовое положение участников отношений в сфере обслуживания жилья.

Отдельно следует отметить, ориентир и цель по формированию системы общественного контроля — оптимизация нагрузки, обрушившаяся на надзорные и контрольные органы в рамках обеспечения населения услугами ЖКХ надлежащего качества. Также сегодня отмечается тенденция формирования взаимосвязей Региональных центров общественного контроля и контрольных органов в области ЖКХ с помощью формирования Координационных советов по сотрудничеству надзорных, контрольных органов и органов общественного контроля. Данное сотрудничество подразумевает привлечение персонала областных центров к реализации контрольных мероприятий надзорных органов, координацию взаимодействия Центра и органов муниципального жилищного контроля.

Муниципальный жилищный контроль

Для соблюдения контроля норм Жилищного Кодекса РФ и прочих нормативных документов в сфере жилищно-коммунального  хозяйства создаются специализированные контрольные органы на различных уровнях, начиная с государственного и заканчивая муниципальным.

Основное назначение муниципального жилищного контроля (МЖК) – это  проведение регулярных проверок субъектов по вопросам соблюдения ими законодательных и нормативных актов, регламентирующих сферу жилищных отношений.  Основная задача МЖК – проведение проверочной работы юридических лиц, предпринимателей и граждан, выполняющих функции управляющих многоквартирных домов, в том числе жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.

Методы работы включают следующие действия: проведение проверок выполнения норм и требований, установленных в сфере жилищного хозяйства нормативными документами различного уровня, выдача предписаний об устранении выявленных нарушений, установление сроков для их исполнения, получение информации и фактические проверки выполнения выписанных ранее предписаний, передача материалов в органы, осуществляющие жилищный надзор.                                      

Так с начала 2019 года комитетом по управлению Кировским районом проведено 11 проверок в рамках МЖК и выдано 2 предписания управляющим компаниям об устранении выявленных нарушений. В своей деятельности МЖК тесно сотрудничает с региональными органами государственного жилищного надзора. Нормативным основанием работы органов контроля, регламентирующим существование, порядок деятельности, права и функции МЖК – это Жилищный Кодекс РФ. Основные положения по МЖК изложены в статье 20 данного документа.

Перепланировка и (или) переустройство жилых помещений
Развернуть
Перепланировка в квартире: что можно, а что нельзя делать

Вы хотите сделать ремонт с переносом стен или купили новостройку свободной планировки. Поговорим о том, что разрешают строительные нормы, какую перепланировку в квартире(в помещении) можно сделать, а какую — нельзя, и объясним, как, где и зачем переделки в квартирах нужно согласовывать.

Перед началом ремонта нужно обязательно уточнить в управляющей компании, какие стены в доме несущие, а какие нет. Также там можно узнать, где проложены вентиляционные каналы, электрические сети и другие коммуникации.

Для получения согласования перепланировки Вам необходимо обратиться в комитет администрации города Хабаровска по управлению районом (далее – комитет) по месту нахождения вашей квартиры.

Делать перепланировку до получения официального разрешения не рекомендуется.Важно: перепланировка будет считаться незаконной, если Вы не получили необходимое разрешение от комитета.

Получить согласование на выполнение перепланировки не сложно:

Подать заявление в комитет с комплектом документов (технический паспорт на квартиру, проект на желаемую перепланировку, документ о подтверждении права). Через 45 календарных дней Вы получите документ о согласовании.

Что можно делать без согласований:

Не требует согласований обычный ремонт квартиры, без изменений конфигурации помещений: замена встроенной кухни, переклейка обоев, смена напольного покрытия (но не всегда можно менять материал на более тяжёлый: например, вместо деревянных полов можно постелить ДСП, а на него положить линолеум, ламинат, паркет, но нельзя делать без согласования тёплый пол с цементной стяжкой). Можно заменить двери, окна, ванну на душ-кабину, закрыть коммуникации гипсокартонными коробами, разбор или создание встроенной мебели (шкафов, антресолей).

Что можно согласовать:

Изменения, которые не меняют помещение принципиально и не влияют на безопасность конструкции дома.

Пробивку дополнительных проходов в НЕнесущих стенах. Внимание: проход или арка не равносильны сносу стены! Например, в перегородке между кухней и комнатой можно сделать арку или поставить раздвижную дверь, чтобы получилась кухня-гостиная. Полностью объединять эти помещения нельзя, если в квартире проведён газ.

Выравнивание пола с помощью цемента или специальной смеси и устройство тёплых полов. При этом в домах с железобетонными перекрытиями отопление пола должно быть автономным, не связанным с основной системой. Если в вашем доме деревянные или смешанные перекрытия, нагружать их тяжёлой цементной стяжкой и тёплыми полами нельзя: для выравнивания пола можно положить ДСП, а на него — напольное покрытие.

Перенос НЕнесущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат (но нельзя оставлять какие-то жилые комнаты без окна или без батареи).

Часто перепланировку не хотят согласовывать по принципу «никто не узнает». Но в дальнейшем продать квартиру с неузаконенной перепланировкой бывает затруднительно: потенциальных покупателей отпугивают возможные проблемы и они просят скидку (а банки и вовсе не согласовывают ипотеку для таких объектов).

Какие перепланировки делать нельзя:

Некоторые перепланировки нельзя согласовать ни при каких обстоятельствах. Их объединяет принцип: нельзя делать то, что может нарушить безопасность дома или затруднит доступ к общим инженерным коммуникациям.

К запрещённым перепланировкам в квартире относятся:

перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами (даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты ниже этажом не допускается);

объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

присоединение к квартире части подвала или крыши;

снос несущих стен или создание в них проходов;

ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов;

заливка бетонной стяжки в домах, которые на это не рассчитаны.

Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры:

Строительные нормы придуманы не просто так: от них зависит безопасность дома и комфорт жизни в нём.

Несогласованная перепланировка может помешать продать квартиру в будущем. Покупатель, скорее всего, запросит технический паспорт из БТИ (а в случае с ипотекой это обязательное условие). Если реальность будет расходиться с ним, то возможны варианты.

В случае простых перепланировок, которые можно узаконить, у Вас попросят скидку за квартиру (потому что перепланировка всё-таки не узаконена, решать эти проблемы будет новый владелец).

Если сделана запрещённая законом перепланировка, от покупки могут отказаться. А самые рисковые покупатели попросят большую скидку. Никакой «интересный ремонт» и «оригинальные решения», на которые было потрачено много денег и сил, в этом случае не окупятся. Квартиры с запрещенными перепланировками с трудом находят покупателей.

Ну, а если я буду жить сам. Никто же не узнает!

О перепланировке узнать легко — к примеру, вы вызовете сантехника из управляющей компании, а он увидит серьёзные нарушения и сообщит о них в управляющую компанию или в контролирующие органы. Или к вам зайдёт дотошная соседка по дому. Или у ваших соседей начнутся проблемы — появится трещина в стене, просядет потолок, тогда к Вам придеткомиссия с проверкой. Совсем не пустить комиссию в квартиру вы не имеете права (Вам все равно придется обеспечить доступ, согласовав удобное для вас время визита). В случае, если Вы решите не впускать в свою квартиру комиссию для осмотра, то комиссия сможет обеспечить себе доступ в квартиру через суд, и всё равно зафиксирует Вашу незаконную (самовольную) перепланировку, которую Вы сделали.

В последующем, передадут дело в суд, который — самое неприятное — обяжет Вас вернуть всё назад в установленный срок.

Если вы не переделаете квартиру, не вернете все в первоначальный вид до перепланировки, контролирующие органы имеют право повторно обратиться в суд, и тогда квартиру могут отобрать за нарушение Жилищного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях и продать с торгов. Как правило, с большим дисконтом, до 30%. А вам отдадут сумму за вычетом расходов на работы по возвращению жилья к исходному состоянию.

Например, изначально ваша квартира стоила 4 млн рублей. Вы выполнили в ней существенную перепланировку. Затраты на возвращение в первоначальный вид, приглашённый судом эксперт оценил в 500 тысяч рублей. А с торгов квартиру продали за 3 млн. На руки вы получите 2,5 млн рублей.

А если ваша перепланировка нанесла ущерб соседям, то суд заставит компенсировать ещё и их затраты на ремонт.

Так может быть нам всем стоит серьезней относится к перепланировкам в наших квартирах, а при оформлении покупки квартиры обращать внимание на соответствие ее фактическому состоянию с отображением на поэтажных планах в документах, чтобы не создавать себе же проблемы в будущем и не отвечать за действия того, кто ранее что-то изменил в планировке приобретенной нами квартиры.

Документы для предоставления муниципальной услуги по перепланировке жилого помещения

Для получения муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения» собственник или наниматель, по согласованию с собственником,  должен представить в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом:

1. Заявление по установленной форме согласно постановлению Правительства РФ  от 28.04.2005 г. «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

2. Для уполномоченных лиц собственников оригинал и копия доверенности, выданной нотариусом.

3. Проект переустройства или перепланировки жилого (нежилого) помещения, выполненный организацией, имеющей  копию свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов в составе проекта обязательно. Текстовая часть проекта должна содержать описание принятых технических решений, пояснения, ссылки на нормативные и иные технические документы, а так же заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана с техническими регламентами, устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий.

4.  Технический паспорт жилого (нежилого)  помещения (оригинал).

5. Свидетельство о праве собственности на жилое  помещение для собственников (нотариально заверенная копия), ордер или договор социального найма- для нанимателей (нотариально заверенная копия).

6. Для нанимателей - заявление всех совершеннолетних граждан, зарегистрированному по данному месту жительства, в том числе временно отсутствующих, об их согласии на переустройство или перепланировку. Составляется в присутствии должностного лица, принимающего документы на переустройство или  перепланировку, либо представляются  заявления в письменном виде, заверенные нотариально.

7. Заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого  (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории  или культуры.

Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом, рассмотрев представленные  документы и произведя осмотр объекта, принимает решение о согласовании (не согласовании) намечаемых работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в течение 45 суток со дня регистрации.

Окончательное решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения принимается председателем комитета и оформляется в виде распоряжения.

После окончания работ по  перепланировке:

1. Необходимо заказать новый технический паспорт жилого  помещения после перепланировки.

2. Представить договор подряда на выполненные работы, акты на освидетельствование скрытых работ, копию  свидетельства СРО подрядной  организации.

3.  Предъявить объект приемочной  комиссии  комитета администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом.

4. Окончание работ оформляется актом о подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке  жилого  помещения.

Телефон  для справок: 41-95-35 – Заряева Ирина Геннадьевна.

Прием граждан по вопросам перепланировки осуществляется ежедневно,  по средам с 9-00 до 18-00 часов, перерыв с 13-00 до 14-00.



Создание ТОС
Развернуть
ТОС Орджоникидзе, 4А победитель краевого конкурса

Территориальное общественное самоуправление «Орджоникидзе 4А» по адресу ул. Орджоникидзе, 4А в 2021 году стал победителем в краевом конкурсе проектов инициатив ТОС и получил грант на реализацию проекта.

В рамках проекта «Уютный двор», начались работы по благоустройству дворовой территории, а именно снятие старого асфальтового покрытия.

В рамках данного проекта будут выполнены работы по асфальтированию дворовой территории, оформлению зеленой зоны, создание зоны отдыха, установки ограждающих конструкций для предотвращения парковки автомобилей под окнами.

Благоустроенный и ухоженный двор - это самый важный и актуальный вопрос для всех жителей дома по ул. Орджоникидзе, 4А, что позволит жильцам дома приятно проводить время в уютном и столь красивом дворе.

 

Взаимодействие и создание ТОС на территории Кировского района

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) – эффективная форма реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории.

Через ТОС вы сможете привлекать ресурсы для развития своей территории, претендовать на бюджетные средства, участвовать в грантовых конкурсах — от муниципальных до федеральных. Сможете мобилизовать местный волонтёрский потенциал и привлечь местный бизнес.

У вас появится возможность серьёзно облагородить территорию проживания, быстрее и эффективнее решать вопросы ремонта дорог и тротуаров, вопросы ЖКХ, водоснабжения, обустройства детских площадок и т. д.

В рамках проекта в Кировском районе созданы 16 ТОСов.

ТОС «Виктория»

ТОС «ДВОРИК»

ТОС «Надежда»

ТОС «Запарина,137»

ТОС «Запарина,137А»

ТОС «Орджоникидзе, 4а»

ТОС «Некрасова, 55»

ТОС «Дружный дом»

ТОС «Советский»

ТОС «Марс»

ТОС «Красноармейский»

ТОС «Калинина, 110»

ТОС «Калинина, 158»

ТОС «Советская,8»

ТОС «Бойко Павлова, 15»

ТОС «Чкалова, 21»

23.06.2021 администрацией города Хабаровска подведены итоги конкурса социально значимых инициатив (проектов) среди ТОС.

В рамках данного конкурса в Кировском районе стали победили ТОС «Калинина, 110» , ТОС «Запарина,137А», ТОС «Запарина, 137», ТОС «Дворик», которые получат финансирование на реализацию проектов в области благоустройства дворовых территорий.

Если ты активный и общительный человек, то объедини вокруг  себя неравнодушных жильцов и вместе Вы сделаете благоприятную среду для себя и своих близких.

Подробную информацию о создании и деятельности ТОС, жители Кировского района могут получить в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Надеемся на активное участие!

Прием заявлений и документов от победителей ТОС

Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом объявляет прием заявлений и документов (для физических лиц согласно постановлению администрации города Хабаровска от 14.02.2020 № 441 (внесение изменений в данное постановление от 13.05.2021 № 1805), для юридических лиц согласно постановлению администрации города Хабаровска от 01.02.2021 № 235) на предоставление грантов в форме субсидий.

Прием заявлений и документов от победителей ТОС в краевом конкурсе грантов осуществляется до 31 мая 2021 года по адресу: ул. Орджоникидзе, каб. 119 в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00). Для получения консультаций по вопросам подготовки заявлений и документов на предоставление гранта в форме субсидии можно обратиться по телефону:41-95-01.

Ознакомиться с постановлением Правительства Хабаровского края от 11.05.2021 № 163-пр «О распределении грантов в форме иных межбюджетных трансфертов из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Хабаровского края в целях поддержки проектов, инициируемых муниципальными образованиями Хабаровского края по развитию территориального общественного самоуправления, на 2021 год» можно на сайте https://guvp.khabkrai.ru/Deyatelnost/TOS/Konkurs-proektov-TOS.

ТОС «Виктория»

ТОС «ул. Некрасова, 55»

ТОС «Запарина, 137А»

ТОС «Орджоникидзе 4а»

Развитие и создание ТОС

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) - эффективная форма реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории.

Деятельность ТОС поддерживается органами местного самоуправления и органами государственной власти.

Через ТОС вы сможете привлекать ресурсы для развития своей территории, претендовать на бюджетные средства, участвовать в грантовых конкурсах — от муниципальных до федеральных. Сможете мобилизовать местный волонтёрский потенциал и привлечь местный бизнес.

У вас появится возможность серьёзно облагородить территорию проживания, быстрее и эффективнее решать вопросы ремонта дорог и тротуаров, вопросы ЖКХ, водоснабжения, обустройства детских площадок и т. д.

В рамках проекта в Кировском районе создано 11 ТОСов.

ТОС «Виктория»

ТОС «ДВОРИК»

ТОС «Надежда»

ТОС «3апарина,137»

ТОС «Запарина,137А»

ТОС «Орджоникидзе, 4а»

ТОС «Некрасова, 55»

ТОС «Дружный дом»

ТОС «Советский»

ТОС «Марс»

ТОС «Красноармейский».

Главным управлением внутренней политики Правительства Хабаровского края завершен конкурс проектов ТОС 2021 года.

В рамках данного конкурса в Кировском районе стали победили ТОС «Виктория», ТОС «Запарина,137А», ТОС «Орджоникидзе, 4а», ТОС «Некрасова, 55», которые получат финансирование на реализацию проектов в области благоустройства дворовых территорий.

Если ты активный и общительный человек, то объедини вокруг себя неравнодушных жильцов и вместе Вы сделаете благоприятную среду для себя и своих близких.

Подробную информацию о создании и деятельности ТОС, жители Кировского района могут получить в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Надеемся на активное участие!

Об участии в обучающем семинаре по созданию ТОС

Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом приглашает инициативные группы многоквартирных домов, советы МКД и всех желающих принять участие в обучающем семинаре, который будет проходить 18.03.2021 в 16-00 по адресу: ул. Орджоникидзе, 3, в актовом зале, кабинет № 103 по теме:

– «Создание ТОС на территории Кировского района».

В рамках проекта специалисты комитета ответят на интересующие Вас вопросы. Надеемся на активное участие!

Организация ТОС

На территории Кировского района создано 11 ТОС.

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) - эффективная форма реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории.

Создание ТОС позволит следующее:

-    самим принимать и реализовывать решения по наведению порядка по месту жительства;

-      организовать соседскую взаимопомощь и поддержку;

-    реализовывать проекты по улучшению социальных и бытовых условий жизни;

-    организовать создание детских и спортивных площадок, мест отдыха, озеленение территории;

-    создать и содержать инфраструктуры - ремонт дорог, организация водоснабжения, создание физкультурно-оздоровительных комплексов;

-      организация и проведение культурных мероприятий, соревнований;

-    экологическая безопасность и охрана окружающей среды- ликвидация несанкционированных свалок, организация раздельного сбора мусора.

В соответствии с законом, для создания ТОС необходимо, чтобы за его образование высказалось не менее трети жителей, достигших 16-летнего возраста, проживающих на его территории.

Деятельность ТОС поддерживается органами местного самоуправления и органами государственной власти. Если ТОС будет создан, у Вас появится возможность реализовывать свои проекты, опираясь на эту поддержку и непосредственно взаимодействуя с ними.

В рамках проекта специалисты комитета ответят на интересующие Вас вопросы.

Подробную информацию о создании и деятельности ТОС, жители Кировского района могут получить в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.З, каб. 119, тел. 41-95-01.

Надеемся на активное участие!

Зачем нужен ТОС?

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) – эффективная форма реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории.

Надоело сориться с соседями за парковочное место или чуть не задавили соседского пса, а может вы сами не знаете, где погулять с ребенком в пределах своего двора.

Хватит ругаться с соседями за свои права. Время объединиться и благоустраивать общественные зоны для всех. С помощью ТОС можно обустроить детскую и спортивную площадку для всех возрастов, можно обустроить территорию для выгула и дрессировки собак. И самое главное это парковка для вашего любимого автомобиля. Разве вам не хочется выйти во двор в летний вечер и увидеть, как дети играют в безопасности никому, не мешая, как соседский Тузик разучивает новую команду, не заходя в детскую зону, и как все машины стоят в ряд на расчерченном асфальте, а не на клумбе, загораживая всем проход.

Если ты активный и общительный человек, то объедини вокруг  себя неравнодушных жильцов и вместе Вы сделаете благоприятную среду для себя и своих близких.

Деятельность ТОС поддерживается органами местного самоуправления и органами государственной власти. Если ТОС будет создан, у Вас появится возможность реализовывать свои проекты, опираясь на эту поддержку                  и непосредственно взаимодействуя с ними.

В рамках проекта специалисты комитета ответят на интересующие Вас вопросы.

Подробную информацию о создании и деятельности ТОС, жители Кировского района могут получить в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Надеемся на активное участие!

Создание ТОС

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) - эффективная форма реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории.

Деятельность ТОС поддерживается органами местного самоуправления и органами государственной власти. Если ТОС будет создан, у Вас появится возможность реализовывать свои проекты, опираясь на эту поддержку и непосредственно взаимодействуя с ними.

В рамках проекта в Кировском районе созданы 5 ТОСов.

ТОС «Виктория»

ТОС «ДВОРИК»

ТОС «Надежда»

ТОС «3апарина,137»

ТОС «Запарина,137А»

Если ты активный и общительный человек, то объедини вокруг себя неравнодушных жильцов и вместе Вы сделаете благоприятную среду для себя и своих близких.

Подробную информацию о создании и деятельности ТОС, жители Кировского района могут получить в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.З, каб. 119, тел. 41-95-01.

Надеемся на активное участие!

Зачем нужен ТОС?!

ТОС — это организация, объединяющая людей по месту жительства для реализации локальных инициатив. ТОСы занимаются широким спектром вопросов, начиная от дворовой уборки и самодеятельности до программ инициативного бюджетирования, общественного контроля, просветительских программ.

ТОС даёт вам право представлять и действовать от имени жителей вашей территории

Благодаря ТОС вы усиливаете свою переговорную силу с органами власти. Вы уже не просто энтузиаст-одиночка, а представитель общественного самоуправления. За вами стоят люди. С вами начинают считаться, ваше мнение уже нельзя проигнорировать.

Вы получаете мощный канал коммуникации с муниципалитетом. Не просто даёте обратную связь, но и становитесь участником процесса выработки, принятия и реализации муниципальных решений.

Через ТОС вы сможете привлекать ресурсы для развития своей территории, претендовать на бюджетные средства, участвовать в грантовых конкурсах — от муниципальных до федеральных. Сможете мобилизовать местный волонтёрский потенциал и привлечь местный бизнес.

У вас появится возможность серьёзно облагородить территорию проживания, быстрее и эффективнее решать вопросы ремонта дорог и тротуаров, вопросы ЖКХ, водоснабжения, обустройства детских площадок и т. д.

Вы получите рычаги воздействия в виде механизмов общественного контроля.

ТОС — это действительно хороший инструмент для гражданского влияния. В любом сообществе можно найти близких инициативных людей, которые не хотят пассивно ждать улучшений, а готовы сами объединиться и начать что-то делать своими руками.

ТОС — это не просто форма участия жителей в местном самоуправлении, но и значимый институт гражданского общества, и способ вовлечения в общественную жизнь широких слоев жителей Хабаровска.

В рамках проекта специалисты комитета ответят на интересующие Вас вопросы.

Подробную информацию о создании и деятельности ТОС, жители Кировского района могут получить в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Надеемся на активное участие!

Внимание объявлен краевой конкурс проектов ТОС на 2022год.

     

Организацию и проведение конкурса осуществляет главное управление внутренней политики Правительства края.

с 19 июля по 20 сентября 2021 г. осуществляется прием документов от муниципальных образований края на участие в конкурсе.

Документы на участие в конкурсе принимаются по адресу:

г. Хабаровск ул. Пушкина, д. 23, каб. 710

С понедельника по пятницу с 09-30 до 17-30 ( на бумажном и электронном носителе), перерыв с 13-00 до 14-00.

Контакты для получения консультаций по вопросам подготовки документов: 8 (4212) 30-16-28

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) – эффективная форма реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории.

Деятельность ТОС поддерживается органами местного самоуправления и органами государственной власти.

Основные направления проектов - это благоустройство территории, на которой осуществляется ТОС, направленное на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих в границах территории ТОС, - дворовые (придомовые) территории, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, хоккейные и спортивные коробки, горки, мусоросборники и контейнеры металлические для бытового мусора и пищевых отходов, столбы для освещения улиц, уличные фонари, колодцы, скважины, устройство ливневой канализации, лотки для отвода сточных вод, автомобильные парковки, остановки, пешеходные мосты, дорожки (тротуары), памятные места, парковые зоны и скверы, территории общественных кладбищ, сцены, сценическое оборудование и сценические костюмы, спортивный инвентарь, памятные знаки и мемориальные доски, малые архитектурные формы, громкоговорители, средства видеонаблюдения и связи, ограждения.

Объем расходов на реализацию проекта не может быть более:

- 1 000 000 рублей для ТОС, не зарегистрированных в качестве юридических лиц;

- 1 500 000 рублей для ТОС, зарегистрированных в качестве юридических лиц.

Если ты активный и общительный человек, то объедини вокруг  себя неравнодушных жильцов и вместе Вы сделаете благоприятную среду для себя и своих близких.

 

Надеемся на активное участие!

 

ТОС Виктория победил в краевом конкурсе

Территориальное общественное самоуправление «Виктория» по адресу ул. Казачья гора, 9,10,11,12 в 2021 году стал победителем в краевом конкурсе проектов инициатив ТОС и получил грант на реализацию проекта.

В рамках проекта «Новый двор 2021», во дворе дома начались работы по демонтажу старых, ненужных проводов и установке освещения детской площадки. А также спилу сухих веток на территории двора и установки системы видеонаблюдения.

Социальный эффект от организации данного проекта, выражается в создании полноценных условий для жизни жителей двора, путём приведения территории в современный вид и оснащение необходимым оборудованием для создания комфортных условий проживания, занятия спортом и досуга детей, обеспечения безопасности в дневное и ночное время. Все это в целом служит показателем социального развития, способствует снижению проявлений криминогенного характера.

Разъяснения в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Развернуть
Проведение текущего и капитального ремонта.

Проведение текущего и капитального ремонта.


       Многоквартирный дом представляет собой сложное строение, которое постоянно нуждается в планово – предупредительном или капитальном ремонте. Понятия текущий и капитальный ремонт прочно вошли в повседневную жизнь собственников жилых помещений, от них зависит не только внешний вид здания. Необходимо чётко отличать эти понятия, знать их назначение и роль, предусмотренную законодателем.
Понятие «текущий ремонт» - характеризует систематические работы, связанные с исправлением мелких дефектов и неисправностей.
       Цель — поддержание инженерных конструкций здания в работоспособном состоянии. Мероприятия включают в себя перечни работ по замене или ремонту имеющегося оборудования, его укреплению с целью предотвращения дальнейшего разрушения.
       Текущий ремонт имеет такие признаки, как: плановость и систематичность. Только постоянное поддержание здания и его инженерных конструкций в работоспособном состоянии увеличивает срок его эксплуатации.
Данный вид работ может быть не только профилактическим, но и срочным, непредвиденным. Его цель — срочное устранение вновь выявленного дефекта с целью восстановления. Неполадки обнаруживают жильцы дома лично или выявляют при проведении текущих ремонтных работ.
       Капитальный ремонт имеет более масштабные задачи по сравнению с текущим и подразумевает восстановление или полную замену элементов конструкций здания, инженерных систем и коммуникаций.
       Цель — устранение износа здания, отражающегося на функционировании систем.
       Капитальные работы проявляются в установке новых инженерных сетей, более прочных и надёжных, модернизации имеющегося оборудования. По видам подразделяется на комплексный и выборочный капитальный ремонт.
       В первом случае происходит единовременное восстановление изношенных элементов здания. Проводится для зданий, конструктивные элементы которых (за исключением фундамента, стен и опорных столбов) пришли в непригодное состояние. Выборочный подходит в ситуациях, когда здание в удовлетворительном состоянии, но необходимо выполнить глубокую реконструкцию по одному-двум видам работ, например, замену кровли или ремонт фасада.
       Целью капремонта становится не частичное поддержание дома в нормальном состоянии, а восстановление характеристик, максимально близких к новому зданию.
Примерами работ являются полное обновление внешнего облика дома, замена внутридомовых инженерных систем.
       Не подлежащими капитальному исправлению считаются стены и фундамент, как несущие опорные конструкции. Их износ приводит к признанию дома подлежащим сносу или полной реконструкции.
       Текущий ремонт сопровождается такими действиями, как починить, заменить, укрепить, ремонтировать, изменить внешний вид. Радикальных изменений не вносят, устраняют проявление конкретной появившейся проблемы.
       Капитальный ремонт — более основательный, глубокий. Затрагивает сразу несколько взаимосвязанных элементов дома.
       Финансирование проведения всех видов работ — дело непростое. Зависит от вида проведённых работ, типа конструкции. В многоквартирном доме речь идёт об общем имуществе собственников.
       Статья 44 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) определила, что на общем собрании собственников многоквартирного дома принимается решение о проведении ремонта, решаются вопросы с финансированием. Существенные отличия, характерные для материального обеспечения капитального или текущего исправления общего имущества в многоэтажном доме, следует знать.
       Затраты на текущие работы невелики. Они производятся за счёт денежных средств, перечисляемых ежемесячно каждым собственником жилого помещения в доме, по графе содержание жилого помещения. Деньги аккумулируются на специальном счёте управляющей компании, и имеют целевое назначение — текущие ремонтные работы.
       Капитальный ремонт по п. 2 ст. 158 ЖК РФ оплачивается исходя из принятого на собрании собственников дома решения. На собрании присутствуют представители управляющей компании, которые изложат полный план проведения работ.
       Фонд пополняется путём ежемесячных отчислений по графе проведение капитального ремонта. Скопившаяся денежная масса становится основой для формирования сметы на ремонт. Большую роль играет место формирования фонда. Если это Управляющая организация, то ремонт проводится только за счёт собственников дома. При наличии материально-технической базы она может провести работы самостоятельно. Передача средств региональному оператору меняет порядок. Региональный оператор заключает договор с подрядной организацией на проведение работ.
       Капитальный и текущий ремонт имеют существенные отличия между собой. Однако их проведение решает одну важную задачу — поддержание работоспособного состояния здания с целью продления периода его эксплуатации.
Тишина – право каждого

В случае нарушения спокойствия граждан в ночное время суток необходимо обращаться в отделы полиции по месту жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального закона «О полиции» обязанность по выявлению причин административных правонарушений и условий, способствующих их совершению, принятию в пределах своих полномочий мер по их устранению, проведению с нарушителями индивидуальной профилактической работы возложена на полицию. Сотрудники полиции наделены полномочиями по профилактике и пресечению правонарушений, посягающих на общественный порядок и общественную безопасность, для чего действующим законодательством им предоставлено право требовать прекращения совершения правонарушения, предъявления документа, удостоверяющего личность нарушителя и применять другие меры, направленные на пресечение административного правонарушения.

Составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях, уполномочены составлять должностные лица органов местного самоуправления.

Депутаты краевой думы приняли закон «О внесении изменений в Кодекс Хабаровского края об административных правонарушениях».

Теперь время тишины наступает в 22.00 и длится до 7.00 в будни и до 10.00 в выходные и праздничные дни. Дополнительно добавлен так называемый «сон час» с 13 до 15 часов местного времени необходимо соблюдать тишину. Штраф за нарушение увеличен: граждане заплатят за шум от 2 до 4 тыс. руб., должностные лица – от 5 до 10 тыс. руб., юридические – от 10 до 15 тыс. руб. За повторное нарушение сумма штрафа увеличивается.

С начала года комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Кировскому району составлено 120 административных протоколов по нарушению ст. 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

 

Ответственность за антисанитарию

Изначально,  в соответствии с решением Хабаровской городской думы № 721 от 26 декабря 2008 г. на территории города Хабаровска действовали правила благоустройства, ответственность за нарушение которых была предусмотрена статьей 37 кодекса об административных правонарушениях Хабаровского края и специалисты комитетов администрации города Хабаровска по управлению районами были уполномочены составлять административные протоколы за нарушение данной статьи. В соответствии с Законом Хабаровского края от 15.02.2017 данная статья утратила свою силу.

Однако в октябре 2017 года в  соответствии  с Законом  Хабаровского края от 25.10.2017 № 284 были утверждены новые правила благоустройства городского округа «город Хабаровск», после чего в кодекс Хабаровского края об административных правонарушениях была введена статья 37.1. А именно, «Нарушение правил благоустройства поселения или городского округа». И в новых правилах все - таки появилось такое понятие как Прилегающая территория. И собственники обязаны согласно этих правил ее надлежащим образом содержать с элементами благоустройства расположенными на ней!!!! Также, правилами утверждены общие требования к состоянию общественных пространств, состоянию и облику зданий, имеющимся в городе объектам благоустройства и их отдельным элементам.

Привлекать к ответственности по ст. 37.1 КоАП Хабаровского края могут специалисты управления административно-технического контроля администрации г. Хабаровска, которые в рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства и наказывают нарушителей.

Кто должен вывозить, а кто платить за вывоз мусора

Согласно жилищному законодательству все жители многоквартирных жилых домов обязаны заключать договор со специализированной организацией, в обязанности которой входит сбор и вывоз мусора. Такая организация в свою очередь обязана обеспечить жителей местом для хранения этого мусора – контейнерной площадкой с контейнерами в количестве согласно проживающих. А в случае отсутствия такой площадки жители имеют право понудить свою организацию к надлежащему исполнению договорных обязательств, поскольку оплачивают данные услуги.

Таким образом, жители каждого дома должны носить мусор в контейнер, принадлежащий их дому. Снос бытовых отходов на чужую контейнерную площадку недопустим!!! В таком случае контейнерная площадка, рассчитанная на определенное количество жителей, захламляется и образовывается несанкционированная свалка!

В октябре 2017 года в  соответствии  с Законом  Хабаровского края от 25.10.2017 № 284 были утверждены Правила благоустройства городского округа «город Хабаровск».

Правилами запрещается сброс и размещение мусора на контейнерные площадки (мусоросборники), принадлежащие другим лицам, без заключения с ними соответствующего договора. Также, в новых правилах все - таки появилось такое понятие как Прилегающая территория. И собственники обязаны согласно этих правил ее надлежащим образом содержать с элементами благоустройства расположенными на ней!!!!

Нарушение данных Правил предусмотрено статьей 37.1. Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях. А именно, «Нарушение правил благоустройства поселения или городского округа».

Привлекать к ответственности по ст. 37.1 КоАП Хабаровского края могут специалисты управления административно-технического контроля администрации г. Хабаровска, которые в рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства и наказывают нарушителей.

Право на отдых в своем доме

Не редкий случай, когда соседи решили сделать ремонт, отметить праздник дома веселой шумной компанией, и чаще всего соседи находят понимание и компромисс. Но бывает и такое, что соседи злоупотребляют правом и шум продолжается и днем и ночью, мешая всем соседям спать и отдыхать.

В таком случае, если разговоры с нерадивым соседом не помогают, следует обращаться в полицию. Только сотрудники полиции наделены полномочиями по профилактике и пресечению правонарушений, посягающих на общественный порядок и общественную безопасность, для чего, действующим законодательством им предоставлено право требовать прекращения совершения правонарушения, предъявления документа, удостоверяющего личность нарушителя и применять другие меры, направленные на пресечение административного правонарушения.

Однако, составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях, уполномочены составлять должностные лица органов местного самоуправления.

Так, после проведения проверочных мероприятий сотрудниками полиции, нарушитель будет приглашен в районную администрацию для составления протокола и привлечения к административной ответственности.

Следует отметить, что за 2016-2017 годы в статью 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях был внесен ряд изменений.

Теперь ответственность за шум в ночное время предусмотрена не только в многоквартирных домах, но и в индивидуальных жилых домах (части индивидуального жилого дома), на придомовых территориях индивидуальных жилых домов, в общежитиях, в том числе выполнение ремонтных работ, использование телевизоров, радиоприемников и других звуковоспроизводящих устройств и (или) источников шума, нарушающих тишину и покой граждан, с 22 до 10 часов местного времени в выходные и нерабочие праздничные дни и с 22 до 7 часов местного времени в будние дни, при отсутствии признаков мелкого хулиганства.

Также, теперь запрещено шуметь и в обеденное время с 13 до 15 часов местного времени, кроме нерабочих праздничных дней.

Штраф на граждан за такие нарушения налагается в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей! За повторное нарушение сумма штрафа увеличивается! Так что, нужно уважать отдых каждого, так как это не только нарушение морально-этических прав  граждан, но и существенно может отразиться на кошельке!

Закон о тишине есть!

В случае нарушения спокойствия граждан в ночное время суток необходимо обращаться в отделы полиции по месту жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального закона «О полиции» обязанность по выявлению причин административных правонарушений и условий, способствующих их совершению, принятию в пределах своих полномочий мер по их устранению, проведению с нарушителями индивидуальной профилактической работы возложена на полицию. Сотрудники полиции наделены полномочиями по профилактике и пресечению правонарушений, посягающих на общественный порядок и общественную безопасность, для чего действующим законодательством им предоставлено право требовать прекращения совершения правонарушения, предъявления документа, удостоверяющего личность нарушителя 

и применять другие меры, направленные на пресечение административного правонарушения.

Составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях, уполномочены составлять должностные лица органов местного самоуправления.

Депутаты краевой думы приняли закон «О внесении изменений в Кодекс Хабаровского края об административных правонарушениях».

Теперь время тишины наступает в 22.00 и длится до 7.00 в будни и до 10.00 в выходные и праздничные дни. Штраф за нарушение увеличен: граждане заплатят за шум от 2 до 4 тыс. руб., должностные лица – от 5 до 10 тыс. руб., юридические – от 10 до 15 тыс. руб. За повторное нарушение сумма штрафа увеличивается.

Обращение с животными без владельцев
Развернуть
Бродячая проблема

Проблема борьбы с бездомными животными неоднозначна.

Борьба с ростом бездомных животных не решится до тех пор, пока мы не начнем с себя. Перед тем, как завести себе четвероногого друга, ознакомьтесь с правилами содержания домашних животных.

Между администрацией города и специализированной организацией заключен муниципальный контракт на оказание услуг по обращению с животными без владельцев.

Законом Хабаровского края от 23.11.2011 № 146 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев» предусмотрен отлов животных без владельцев, транспортировка в пункты временного содержания, выполнение прививки против бешенства, стерилизация, маркирование неснимаемыми и несмываемыми метками животных.

После проведения вышеуказанных мероприятий животные без владельцев подлежат выпуску на прежние места обитания.

Заявку на отлов безнадзорных животных жители Кировского района могут подать по телефону или письменно в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Бездомные животные

Бездомные животные — проблема, которую невозможно решить с помощью простых и быстрых мер. Собаки и кошки оказываются на улице из-за безответственности человека.

Можно застроить приютами всю страну и стерилизовать всех попадающих туда зверей, но если при этом люди будут относиться к животным как к вещам, проблема никогда полностью не решится.

По закону отстрел животных запрещен, остается только отлов и помещение безнадзорных животных в места временного содержания.

Между администрацией города и специализированной организацией заключен муниципальный контракт на оказание услуг по обращению с животными без владельцев.

Законом Хабаровского края от 23.11.2011 № 146 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев» предусмотрен отлов животных без владельцев, транспортировка в пункты временного содержания, выполнение прививки против бешенства, стерилизация, маркирование неснимаемыми и несмываемыми метками животных.

После проведения вышеуказанных мероприятий животные без владельцев подлежат выпуску на прежние места обитания.

Заявку на отлов безнадзорных животных жители Кировского района могут подать в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Проблема борьбы с бездомными животными

Проблема борьбы с бездомными животными неоднозначна

По закону отстрел животных запрещен, остается только отлов и помещение безнадзорных животных в места временного содержания.

Борьба с ростом бездомных животных не решится до тех пор, пока мы не начнем с себя. Перед тем, как завести себе четвероногого друга, ознакомьтесь с правилами содержания домашних животных.

Законом Хабаровского края от 23.11.2011 № 146 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев» предусмотрен отлов животных без владельцев, транспортировка в пункты временного содержания, выполнение прививки против бешенства, стерилизация, маркирование неснимаемыми и несмываемыми метками животных.

После проведения вышеуказанных мероприятий животные без владельцев подлежат выпуску на прежние места обитания.

Заявку на отлов безнадзорных животных жители Кировского района могут подать по телефону или письменно в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Проблема от бродячих собак

Очень остро для города стоит проблема бродячих и бездомных животных.

В этом может помочь отлов, стерилизация и выборочный возврат животных в привычную для них среду обитания. 

Отловленные бездомные животные, не имеющие склонности к агрессии, стерилизованные и вакцинированные, помечаются специальными клипсами и отпускаются на улицу.

Бездомные животные отловленные на территории школ, больниц и детских садов, стерилизованные и вакцинированные, отпускаются в иные места.

Между администрацией города и специализированной организацией заключен муниципальный контракт на оказание услуг по обращению с животными без владельцев.

Заявку на отлов безнадзорных животных жители Кировского района могут подать в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Проблема борьбы с бездомными животными неоднозначна

По закону отстрел животных запрещен, остается только отлов и помещение безнадзорных животных в места временного содержания.

Борьба с ростом бездомных животных не решится до тех пор, пока мы не начнем с себя. Перед тем, как завести себе четвероногого друга, ознакомьтесь с правилами содержания домашних животных.

Законом Хабаровского края от 23.11.2011 № 146 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев» предусмотрен отлов животных без владельцев, транспортировка в пункты временного содержания, двадцатидневное содержание, выполнение прививки против бешенства, стерилизация, маркирование неснимаемыми и несмываемыми метками животных.

После проведения вышеуказанных мероприятий животные без владельцев подлежат выпуску на прежние места обитания.

Заявку на отлов безнадзорных животных жители Кировского района могут подать по телефону или письменно в комитете администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

 


Оказание услуг по обращению с животными без владельцев

Между администрацией города и специализированной организацией заключен муниципальный контракт на оказание услуг по обращению с животными без владельцев.

Законом Хабаровского края от 23.11.2011 № 146 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев» предусмотрен отлов животных без владельцев, транспортировка в пункты временного содержания, двадцатидневное содержание, выполнение прививки против бешенства, стерилизация, маркирование неснимаемыми и несмываемыми метками животных.

После проведения вышеуказанных мероприятий животные без владельцев подлежат выпуску на прежние места обитания.

В случае, если животные были отловлены на территории детских садов, школ, больниц выпуск животных после двадцатидневного содержания будет осуществляться в иные места.

Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом принимает заявки на отлов безнадзорных животных, как от юридических так и от физических лиц.

Заявку на отлов безнадзорных животных можно подать в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в письменной и в устной форме по адресу ул. Орджоникидзе, д.3, каб. 119, тел. 41-95-01.

Работа с Советами МКД
Развернуть
Каждому дому по Совету

Законодательство обязывает собственника выбрать способ управления домом, нести бремя расходов на его ремонт, уборку придомовой территории, вывоз мусора, а также платить налог на недвижимость, включая отведенный земельный участок. В случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо дом не управляется жилищным кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений.

Однако на практике не каждый готов взять на себя ответственность и во многих домах, даже где совет и выбран, он не всегда работает. А ведь во – первых, совет МКД это реальная возможность вести четкий диалог с управляющей компанией и осуществлять контроль за оказанием ею выполненных работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в доме. Во – вторых, это способ своевременно решать многие насущные коммунальные проблемы, возникающие ежедневно.

Люди, входящие в совет МКД, во главе с председателем, работают на общественных началах, это активисты, общественники, которых в каждом доме найдется хотя бы по 3-4 человека. Данные инициативные жители взаимодействуют с УК и берут на себя планирование, определяют очередность расходов дома (ремонты, благоустройство, озеленение) и контролируют выполнение этих работ.

На территории Кировского района есть положительный пример работы совета многоквартирного дома, это совет МКД № 109А по ул. Запарина во главе с Гук Ларисой Николаевной.

Вроде неказистый дом, расположенный в центре города, не имеет управляющей компании, но благодаря активным жильцам дома был заключен договор с обслуживающей организацией ООО «Такт». В результате совместной работы инженерные коммуникации дома, придомовая территория приведены в идеальное состояние.

Хочется пожелать, чтобы собственники жилья прекратили всеми силами избегать участия в его содержании. Ведь если работает совет многоквартирного дома, то в подъездах чисто, снег возле дома убран и известно куда уходят деньги из карманов собственников за содержание и ремонт. Потому что только в сотрудничестве и равноценном партнерстве жилищно – коммунальных предприятий с одной стороны и собственника с другой, можно прийти к достойной и комфортной жизни в своем доме.

Роль советов МКД

Совет многоквартирного дома - выборный орган собственников помещений в многоквартирном доме. Его создание и полномочия регулируются статьей 161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации.

Совет МКД избирается собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и жилищно-строительный кооператив. Единственным органом управления таким домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание как орган управления принимает решения по наиболее важным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом. Полномочия, предоставленные ЖК РФ совету МКД показывают, что совету не передаются решение вопросов, которые относятся к компетенции общего собрания по управлению многоквартирным домом. Роль совета МКД состоит в том, чтобы до общего собрания готовить предложения по вопросам, которые будут рассматриваться на общем собрании, а затем обеспечивать и контролировать выполнение решений, принятых общим собранием. И это очень важная роль, потому что если вопросы не проработаны заранее, на общем собрании собственникам помещений трудно принять обоснованные решения. Кроме того, как показала практика, если в доме нет постоянно действующего органа, представляющего интересы собственников, нет возможности обеспечить постоянное взаимодействие с управляющей организацией и эффективный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.                      

Собственники должны научиться следить за целесообразностью использования собираемых средств, проверять планы работ, их качество. В каждом доме должна появиться заинтересованная группа людей, которые возьмут на себя эти обязанности.

Условия, которые должны знать жители при создании Совета МКД:

·  совет МКД не может быть избран применительно к нескольким МКД;

·  он избирается из числа собственников помещений в данном доме;

·  регистрация Совета в органах местного самоуправления или иных органах не требуется;

·  необходимое количество членов Совета МКД устанавливается общим собранием собственников помещений в доме.

Из числа членов Совета МКД на общем собрании собственников помещений избирается председатель Совета МКД.

Полномочия Совета МКД:

· обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД;

· выносит на общее собрание собственников помещений в МКД для обсуждения предложений о порядке:

· пользования общим имуществом;

· планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

· обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в доме в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг;

· предоставляет собственникам до рассмотрения на общем собрании свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом собрании;

· осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в доме;

· предоставляет на утверждение общего собрания собственников помещений годовой отчет о проделанной работе;

· другие полномочия, установленные решением общего собрания собственников и не противоречащие ЖК РФ.

Руководство текущей деятельностью Совета МКД осуществляет председатель Совета МКД, который подотчетен общему собранию собственников помещений. Качество работы Совета МКД зависит от собственников помещений в МКД, которые избраны в его состав, их инициативности и ответственности. Собственники дома в первую очередь должны  быть заинтересованы в выборе Советов своих МКД и не откладывать принятие такого важного решения.

Информация о предприятиях и организациях, предоставляющих коммунальные услуги населению
Развернуть

Коммунальные службы предоставляющие услуги населению

Информация

о наличии коммунальных служб, предоставляющих коммунальные услуги на территории Кировского района

п/п

Наименование предприятия, организации, адрес

ФИО руководителя

Номер телефон диспетчера

Номер телефона приемной

1.

МУП «Водоканал», пер.Топографический,12

Участок по водопроводу на территории Северного округа по ул.Немеровича Данченко,10

Участок по водоотведению на территории Северного округа, по ул. Сибирская,6а

Директор -Стеблевский Владимир Иванович

Начальник - Дейчик Евгений Леонидович

Павлюченко Эдуард Владимирович

305883-центральная диспетчерская служба

428758-диспетчерская служба по водопроводу города

566716-диспетчерская по водоотведению города

429929-диспетчерская служба округа по водопроводу

диспетчерскаяслужба округа по водоотведению 763158

304982

2.

МУП «Тепловые сети», по ул. Советская,20

Участок по Кировскому району, по ул. Забайкальская,18

Добровольский Владислав Васильевич

Монид Валерий Петрович

563953-центральная диспетчерская

795002-диспетчерская Кировского района

567423

3.

Структурное подразделение «Хабаровские тепловые сети», по ул. Флегонтова,13а(СП «ХТС»)

Северный сетевой район СП «ХТС» по ул. Адмиральская,4

Директор-Аронович Вячеслав Михайлович»

Начальник-Пуховской Сергей Петрович

36-35-16-центральная диспетчерская

429888-диспетчерская округа

364725

4.

ОАО «Хабаровская горэлектросеть», пер. Облочный,3

Первый сетевой район ОАО «Хабаровская горэлектросеть», ул. Вяземская,15

Третий сетевой район ОАО «Хабаровская горэлектросеть», ул. Вяземская,15

Директор- Соколов Андрей Юрьевич

Начальник- Лукинов Егор Николаевич

Начальник- Коршунов Сергей Борисович

216558-центральная диспетчерская

436320- диспетчерская

436315-диспетчерская

217531

5.

Филиал ОАО «Ремонтно-эксплутационное управление - Хабаровск»

Директор Чащин Александр Павлович

20-58-50

33-12-85

6.

ООО «Трансэнерго», пер Адмиральский,1а

Директор –Самохин Степан Михайлович

483900

429571

7.

Хабаровская дистанция энергоснабжения ДВЖД, пр. 60 лет Октября,126а

Начальник участка ст. Амур, ул. Трехгорная,18

Начальник-Пресс Валерий Александрович

Начальник участка-Леухин Алексей Леонидович

796214

388214

Информация о жилищном фонде и предприятиях жилищно-коммунального хозяйства и ТСЖ
Развернуть

Список многоквартирных домов по управляющим компаниям в Кировском районе


Реестр управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК на территории Кировского района
Наименование Директор Почтовый адрес E-mail Телефон
УК ООО "Премиум"  Рыбникова Ольга Сергеевна Калинина, 134 premium27@bk.ru  91-59-30
УК ООО "Премиум 1" Струнец Алексей Петрович Калинина, 134 91-59-30
УК ООО "Премиум ДВ" Струнец Алексей Петрович Калинина, 134 91-59-30
УК ООО "Премиум 2" Струнец Алексей Петрович Калинина, 134 91-59-30
МУП ГХ "УО МКД" Маргулис Владимир Геннадьевич Постышева, 10 szsmo@mail.ru 42-00-52
УК ООО "РЭП" Панин Николай Васильевич Шеронова, 137 rep2007@mail.ru 41-33-30
УК ООО "Северный округ" Полонский Александр Юрьевич Руднева, 39 uk_so@mail.ru 75-86-49
ООО "Восток-Сервис ДВ" Топтун Алексей Александрович Льва Толстого, 58   74-83-91
УК ООО "Вертикаль" Пыжов Сергей Николаевич Шеронова, 2 к5 verticalkhab@gmail.com 45-76-69
УК ООО "Мой дом" Розенталь Евгений Сергеевич Карла Маркса, 166 uk.moidom@mail.ru 65-35-35
УК ООО "ЭНКЕ" Федорова Ольга Васильевна Пушкина, д. 40, п. 7 ooo.enke@yandex.ru 66-77-97
ООО УК "Сириус" Платицын Дмитрий Владимирович Истомина, д. 90, кв. 12    
ООО УК "ГЕРМЕС" Годенюк Антонин Анатольевич Лейтенанта Шмидта, д.30, ОФИС 16 germes.khv@yandex.ru 65-79-85
ООО УК "Лидер-Сервис" Барсуков Андрей Сергеевич Дикопольцева, д.26, оф.24    
ООО УК "Партер" Балакина Нина Павловна Тихоокеанская, д. 204 кор з, оф. 506 savina_partner@mail.ru 60-22-62
ООО УК "Профисервис" Холодова Елена Викторовна Трехгорная, д.56, кв.124 info@profi-service27.ru 74-00-25
ООО УК "Золотой фонд" Куликов Роман Викторович Ленинградская, д. 89, офис I zolotoi-fond@mail.ru 94-22-09
УК  ООО "Жилищная инициатива" Далис Андрей Анатольевич Гололя, 15 6uchastok@gmail.com 31-50-95
УК ООО "Кировский" Музыка Оксана Эдуардовна Доватора, 5 uk_kirovskiy@mail.ru 76-10-06
ТСЖ  «Топограф» Соколова Татьяна Федоровна Шеронова, 131   57-29-11
ТД  ЖСК-3 Степаненко Сергей Владимирович  Амурский б-р 35 tdzhsk3@mail.ru 56-20-44
ЖСК-59 Столярова Елена Борисовна Кузнечная, 49    74-81-72;        ф 74-81-72
ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» Салихов Салават Бэланович Джамбула, 23 Sl3101582003@gmail.com  
ТСЖ «Хоромы» Логачев Евгений Иванович Шмидта, 2   tsgh14@mail.ru 73-68-19
ТСЖ «Форисей» Дойхин Владимир Миронович  Герасимова, 4 tsgforisej@mail.ru 73-68-23 
ТСЖ «Новосел» Безверхова Марина Викторовна Фрунзе, 91а t.novosiol@yandex.ru 31-85-93 
ТСЖ «Сибирская, 32» Кистенева Надежда Васильевна                Сибирская, 32 n.kisteneva@mail.ru  
ТСЖ «Брестская, 4» Яковлева Зоя Никифоровна Брестская, 4 brestskaya4@yandex.ru     391243
ТСЖ «Забайкальская, 14» Торина Татьяна Михайловна Забайкальская, 14 ttorina@mail.ru 39-12-05 
ТСЖ «Запарина,160»  Котов Константин Николаевич Запарина, 160 buldovich10@rambler.ru 74-23-85
ТСЖ «Люкс» Чернова Нина Владимировна Шмидта, 4  Tszhlux@mail.ru  
ТСЖ «Маяк»  Селиванов Максим Юрьевич Серышева, 80 tsz-mayak@mail.ru 75-33-93 
ТСЖ «Стрела» Шульга Игорь Иванович Тургенева, 96 tszh_strela@mail.ru 46-74-90 
ТСЖ «Берег» Гончаренко Павел Станиславович Яшина, 62 sher.top.131@mail.ru 74-84-72
ТСЖ «Рыбак» Благов Борис Петрович  Известковая, 31А blagovb@mail.ru 76-54-68
ТСЖ «Эко-дом, II» Мирзоев Ширали Рашидович Запарина, 155   78-42-33
ТСЖ «Казачка» Бабушкина Татьяна Геннадьевна  Тихоокеанская, 18  babushkina@kb.ruBabushkinatg@mail.ru 51-31-71 
ТСЖ «Арка» Терехова Ирина Ивановна Амурский бульвар,51   33-40-33
ТСЖ «Амурский» Грачев Павел Эдуардович Амурский б-р, 47    
ЖСК-15 Коган Виктория Викторовна  Волочаевская, 179 buhgalteria2012.lana@mail.ru  
ТСЖ «Уютное» Буглак Эдуард Валерьевич Серышева, 56 ges_rem@mail.ru  
ТСЖ «Новосел-2» Степанов Сергей Владимирович Фрунзе, 95 novosel2.tsg@mail.ru  
ТСЖ «Алмаз» Сидоров Евгений Александрович Амурский бульвар, 51 almaztsg@mail.ru  
ТСЖ «Амурские зори -4» Найкин Александр Радионович Советская, 10 azory4@gmail.com 45-56-30
ТСЖ Вектор» Ковалева Надежда Сергеевна 89145487071 (на больничном!) Калинина, 122 vektor_tszh@mail.ru 57-01-17; ф 75-18-60
ТСЖ «Грань» Демина Анна Николаевна Калинина, 123 tszhgran@mail.ru 41-64-72 
ТСЖ «Запарина, 147» Берянев Николай Григорьевич Запарина, 147 zaparina147@bk.ru 79-46-71
ТСЖ «Успех» Паластин Константин Владимирович Калинина, 110 Tsg27uspeh@mail.ru 56-73-23
ТСЖ «Брестская, 2» Сизоненко Галина Иннокентьевна Брестская, 2 galinas4@yandex.ru; KHAB_OLGA@mail.ru 57-21-74
ТСЖ «Наш дом - Фоломеева  9Б» Быкова Лилия Ивановна Фоломеева, 9б libykova@gmail.com  
ТСЖ «Прометей» Новиков Юрий Викторович Амурский бульвар, 17 perth@inbox.ru 62-06-96
ТСЖ «Серышева, 34» Стрельченко Лариса Федоровна Ул. Серышева, 34 tsg34@list.ru  
ТСЖ «Орджоникидзе. 4А» Власова Светлана Александровна Ул. Орджоникидзе, 4а tsz4a@bk.ru  
ТСЖ «БЖД» Дмитрий Вячеславович Блюм Тихоокеанская 12  nvresurs@mail.ru 62-19-44
ЖСК-32 Демидова Наталья Эдуардовна Некрасова, 53 edikvc@mail.ru; gck-32@mail.ru  
ТСЖ «Запарина,123» Шестакова Лина Викторовна Запарина, 123 stardvsc@mail.ru  41-64-72
ЖСК -8 Федорова Лидия Васильевна Тихоокеанская , 126    
ТСЖ «Серышева, 46А» Самохвалова Людмила Алексеевна  Серышева, 46А    
ТСН «Запарина-135Б» Гарбузова Виктория Викторовна Запарина, 135Б garbuzova-v@mail.ru